本篇文章主要讲的是几点租House的干货,House 一般比公寓便宜,除了自己的房间,房子的前后院,客厅,餐厅,厨房等公共空间比公寓大,其实不介意privacy的话很适合刚来的学生住。
加拿大的House有独栋(single),联排,townhouse, 最好的当然是独栋,其次是两家连在一起的联排,再次是好多栋连在一起的。房型不一样,租金上也应当有体现,比如同样地段的话,townhouse如果和独栋一个价位,就不太合理了。
2. 没车的同学租house,地段就很重要,最重要的考察点不是房子离学校的距离,而是房子离公交站的距离,越近越好,如果需要步行15分钟才能到公交站,冬天真的太遭罪。当然,房子周围到学校的公交路线也是越多越好,加拿大的公交车,很多是20分钟-30分钟才有一班,错过就得等好久。
3.有条件的话,最好实地看房,尤其要看一下自己要租的房间正下方是不是车库,正下方是车库的话,有人早上晚上回家,车库卷帘门一开一关,楼上也会跟着震(房子都是木质结构没办法),很打扰休息。
4.如果自己有车,最好租有车库的house,不然冬天铲雪太遭罪啦。
5.要提前和房东明确好室友性别问题,女生的话肯定是和女生住在一层share卫生间比较方便。但如果住到一半,有人搬走,房东又要租给男生,这时候女孩就有点尴尬。提前和房东明确好,避免这个状况出现。
6.如果和房东一起住,百分之99的房东要求不许带人回家吃饭或者过夜,这时候就要想清楚,自己是不是能保证一直不带同学来家里做客,如果做不到就不要找和房东同住的lease。当然,和房东一起住的好处是家里卫生会保持的很好,房子里有什么小毛病都会马上修缮。
7.提前问一下房租报税问题,正常来说留学生的房租每年可以报税拿回一点退税,只需要房东出具一个收据即可。但很多房东不给报税,收租的时候要现金。
8.Lease合同要反反复复好好读完再签,有不懂得就问,不要闭眼就签啦~~
目前想到这些,如果还有就来补充。