加拿大银行今年的持续加息，包括7月13日周三出人意料的1%加息，对位数不少的加拿大人打击很大。
今年1月，这位30岁的营销经理Aashti Vijh每月为她在多伦多市中心的公寓支付约1,600加元的可变利率抵押贷款。现在，这一月供将达到近2,000加元。
"这对我个人来说是一个很大的冲击，也是一个很大的变化，"周三，在央行宣布这一消息后不久，她告诉记者，仅她的付款就增加了约200加元。"我也在自己承担抵押贷款，所以所有这些付款都是从我的工资单里出来的。"
生活开支缩减
关键利率现在为2.5%，与今年年初的0.25%的利率相比有了巨大的转变，因为加拿大银行试图压制几十年来使物价飞涨的高通胀。
该银行行长Tiff Macklem承认，更高的利率将增加加拿大人在高通胀下已经面临的困难，但他说，如果通胀变得根深蒂固，对经济以及加拿大人来说，让通胀回落将更加痛苦。
这对Vijh来说是个小小的安慰。在今年早些时候被迫调整预算以适应以前的利率上涨后，她说她将再次不得不找到一个新的平衡点。
"主要是削减我的日常费用，外出就餐、食品杂货，找到我基本上可以削减费用的地方。如果可以的话，我将把更多的钱用于我的抵押贷款，以及我的储蓄，"她说。
"我也在重新考虑今年余下时间的旅行计划，因为现在旅行也非常昂贵，而且鉴于抵押贷款利率的提高，我不完全确定我是否能适应。"
房贷压力增加
7月13日周三加息1%，自1998年8月以来最大的一次加息，令大多数经济学家感到惊讶，他们预计加息75个基点，与美国联邦储备委员会一致。
这一增长意味着，对于全国平均价格为71.1万加元的房屋来说，2.7%的典型可变利率抵押贷款的月付款将从2845加元增加到3168加元，每月相差近325加元。
虽然Vijh的抵押贷款利率略低，为2.55%，但她说她仍然感到压力很大。她的25年摊销期还剩23年，她大约还有384,000加元元需要偿还。
今年的利率上升已经开始为加拿大白热化的房地产市场降温，房价出现了近三年来的首次下跌。Royal LePage已经将其年度市场展望从今年早些时候预计的15%下降到2022年底的5%。
但这仍然使像Vijh这样的新房主为现在开始随市场下滑的房产支付越来越高的抵押贷款。
Macklem说，周三的超大规模加息反映了 "非常不寻常的经济情况"，即通货膨胀率 "过高 "和消费者的焦虑加剧，这需要采取严厉的行动来扭转。
利率还将继续上升
加拿大央行还表示，在本周期结束之前，利率需要继续上升。
CIBC高级经济学家Karyne Charbonneau在一份说明中说，加拿大银行现在更有可能将其关键利率提高到3.25%的峰值。
持续的加息让Vijh感到担忧，她说她越来越担心自己为退休储蓄的能力。
她说："在一月份，我可能能够为我的RRSP投入更多一点，"她说。"今天，我可能不得不重新考虑我为退休投入了多少资金，而将其投入到我的抵押贷款支付中，或者将其保存起来，用于预付抵押贷款。"
Vijh说，她希望在大流行期间也买入房地产市场的她这一代人密切关注他们的支出，特别是在更多加息的可能性逼近时。
"她说："我确信他们中的很多人像我一样，抓住机会在2020年、2021年进入他们的第一个家，现在正面临着抵押贷款成本的急剧增加。
"对我们来说，重新审视我们的消费和储蓄方式，并进入这些新的变化将是非常重要的。"
来源：globalnews 封面：PiggyBank on Unsplash
0
